Il progetto prevede la realizzazione di un'unica struttura che ospiterà 12.000 mq di uffici. Si tratta del primo edificio a emissione Zero di CO2. Quattromila metri quadrati di pannelli fotovoltaici consentono di coprire interamente il fabbisogno energetico necessario per la climatizzazione di una struttura studiata per ridefinire una identità di luogo nonostante la marginalità urbana, con piazze interne e percorsi verdi, grazie a una sopraelevazione di 13 metri rispetto al livello della strada. Il progetto privilegia uno sviluppo in orizzontale anziché verticale ridando vita a un impianto a corte dove si sviluppa un microcosmo di attività, ma consente anche di massimizzare lo sfruttamento dell'energia naturale. L'idea progettuale ha proposto un edificio costituito da 3 stecche separate, all'interno delle quali trovano spazio le funzioni richieste. Committente dell'intervento è la societàAdvanced Real Estate.